Avvertenza legale: Questo schema di documento ha carattere puramente esemplificativo e non sostituisce la consulenza di un professionista qualificato. Si raccomanda di consultare un avvocato esperto in diritto immobiliare per adattare il testo alle esigenze specifiche della transazione.
Il Preliminare di Vendita con Sanatoria in Corso – Fac Simile è un documento che permette di formalizzare un accordo di vendita temporaneo mentre si procede con le pratiche di sanatoria. Questo modello è utile per garantire chiarezza tra le parti in attesa della regolarizzazione finale, assicurando trasparenza e tutela legale per entrambe le parti coinvolte nella transazione.
Cos’è un Preliminare di Vendita con Sanatoria in Corso Fac Simile?
È un documento che formalizza un’intenzione di vendita, con una sanatoria ancora in fase di definizione, e fornisce un modello standardizzato per facilitarne la redazione.
Quando si utilizza?
Quando si desidera avviare una trattativa di vendita e si vuole formalizzare l’accordo, anche se la sanatoria non è ancora stata definitiva.
Serve un fac simile specifico?
Sì, è consigliabile utilizzare un fac simile per assicurarsi di inserire tutte le informazioni necessarie e rendere il documento valido e completo.
Chi può redigere il preliminare in questo caso?
Un professionista, come un avvocato o un consulente immobiliare, o direttamente le parti coinvolte, seguendo il modello di fac simile.
Quali sono gli elementi principali da includere?
Dati delle parti, descrizione dell’immobile o bene oggetto di vendita, condizione della sanatoria, importo e modalità di pagamento, e firma delle parti.
Word
Questo è un esempio di modulo per il Preliminare di Vendita con Sanatoria in Corso, fornito a scopo illustrativo. Personalizza i dati secondo le tue esigenze.
Preliminare di Vendita con Sanatoria in Corso – Fac Simile
Tra:
[Nome del Venditore], nato/a il [Data di nascita], residente in [Indirizzo completo], e
[Nome del Compratore], nato/a il [Data di nascita], residente in [Indirizzo completo].
Inserire i dati completi di entrambe le parti per una corretta identificazione.
Oggetto:
Il presente accordo preliminare di vendita riguarda l’immobile sito in [Indirizzo completo], con la condizione che la sanatoria delle eventuali irregolarità edilizie sia in corso, come da documentazione allegata.
Specificare dettagli relativi all’immobile e lo stato della sanatoria per chiarezza.
Dati dell’immobile e dello stato della sanatoria:
Indirizzo: [Indirizzo completo]
Numero di particella catastale: [Numero]
Stato della sanatoria: [In corso/Procedura in corso]
Fornire dettagli precisi aiuta a chiarire lo stato dell’immobile e la validità del preliminare.
Termini e condizioni:
Le parti convengono che il trasferimento definitivo avverrà solo al completamento della sanatoria e delle relative approvazioni. La data prevista per il rogito è fissata al [Data], salvo eventuali proroghe.
Specificare le condizioni e le eventuali clausole di mitigazione dei rischi.
Redatto a [Città], il [Data di sottoscrizione].
Venditore
Acquirente